شهد السوق العقاري في سلطنة عُمان حركة استثمارية نشطة بنهاية يونيو 2026، حيث ارتفعت القيمة المتداولة لتسجل مليارًا و434 مليون ريال عُماني بنسبة نمو بلغت 5.4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

يعكس هذا الارتفاع، المدفوع بشكل أساسي بزيادة عقود البيع بنسبة 12.2%، وجود سيولة قوية ورغبة متزايدة لدى المستثمرين والمواطنين في اقتناء العقارات.

وأوضحت الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات أن:

القيمة المتداولة لعقود البيع ارتفعت بنسبة 12.2 بالمائة، لتصل إلى 688 مليون ريال عُماني، فيما ارتفع عدد عقود البيع بنسبة 6.9 بالمائة، ليبلغ 34 ألفًا و17 عقدًا، مقارنةً بـ613 مليون ريال عُماني و31 ألفًا و831 عقدًا خلال الفترة المماثلة من عام 2025م.

وفي المقابل..

سجلت القيمة المتداولة لعقود الرهن انخفاضًا طفيفًا بنسبة 0.3 بالمائة، لتبلغ 740 مليونًا و200 ألف ريال عُماني بنهاية يونيو 2026م، مقارنةً بـ742 مليونًا و200 ألف ريال عُماني خلال الفترة المماثلة من عام 2025م، فيما ارتفع عدد عقود الرهن بنسبة 25.7 بالمائة، ليصل إلى 13 ألفًا و383 عقدًا، مقابل 10 آلاف و647 عقدًا.

كما أظهرت الإحصاءات..

ارتفاع القيمة المتداولة لعقود المبادلة بنسبة 20.3 بالمائة، لتبلغ 5 ملايين و800 ألف ريال عُماني، مقارنةً بـ4 ملايين و800 ألف ريال عُماني، في حين انخفض عدد عقود المبادلة بنسبة 39.3 بالمائة، ليصل إلى 362 عقدًا، مقابل 596 عقدًا بنهاية يونيو 2025م.

وعلى صعيد الملكيات العقارية، انخفض عدد الملكيات الصادرة بنسبة 8 بالمائة، ليبلغ 101 ألف و700 ملكية، مقارنةً بـ110 آلاف و551 ملكية خلال الفترة المماثلة من عام 2025م، كما تراجع عدد الملكيات الصادرة لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية بنسبة 22.4 بالمائة، ليصل إلى 541 ملكية، مقابل 697 ملكية خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

هل الوقت مناسب للشراء؟.

يرى أصحاب الاختصاص أن ارتفاع عقود البيع والرهن يشير إلى تدفق سيولة جيدة في السوق، مما يعزز استقرار أسعار العقارات في معظم المحافظات.